イマージュアークヒルズ黒崎西

  • 福岡県北九州市八幡西区瀬板一丁目

  • 鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩13分

  • 1993年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
1,790万円
24.6万円/㎡
相場
1,677万円
23.0万円/㎡
1,124
1,492
1,861
2,229
AI査定結果
推定相場価格
1,677万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,492万円〜1,861万円
20.5万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
イマージュアークヒルズ黒崎西
1,790万円（24.6万円/㎡）/ 11階 / 72.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は14.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて68.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/231,790万円24.6万円11階 72.87㎡ 3LDK南
2026/04/26620万円9.1万円4階 68.41㎡ 3LDK東
2026/03/22700万円10.2万円4階 68.41㎡ 3LDK東
2026/03/11700万円9.6万円11階 72.87㎡ 3LDK南
2026/03/05720万円9.9万円11階 72.6㎡ 3LDK南
2026/01/22800万円11.0万円11階 72.6㎡ 3LDK南
2025/12/01900万円12.4万円11階 72.6㎡ 3LDK南
2025/10/01690万円10.5万円4階 65.92㎡ 3LDK西
2025/03/171,298万円19.0万円8階 68.41㎡ 3LDK南
2025/03/121,298万円17.8万円8階 72.87㎡ 3LDK東
2025/01/161,198万円16.5万円4階 72.6㎡ 3LDK南
2024/12/291,080万円15.8万円9階 68.41㎡ 3LDK南
2024/06/191,198万円18.4万円4階 65.11㎡ 3LDK西
2024/05/171,298万円17.9万円4階 72.6㎡ 3LDK南
2024/02/28780万円11.8万円4階 65.92㎡ 3LDK西
2024/01/271,198万円17.2万円4階 69.62㎡ 3LDK南西
2023/11/26880万円13.3万円4階 65.92㎡ 3LDK西
2023/10/091,450万円16.6万円3階 87.16㎡ 3LDK-
2023/09/07930万円12.8万円14階 72.87㎡ 3LDK南東
2023/08/291,398万円19.3万円4階 72.6㎡ 3LDK南
2023/08/26880万円12.6万円4階 69.62㎡ 3LDK西
2023/08/26980万円14.9万円4階 65.92㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は20.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
イマージュアークヒルズ黒崎西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 1,790万円24.6万円72.87㎡3LDK11階 / 14階建 南1993年80戸SRC
2026/04/26リヴィエール折尾II
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅11分 1,680万円20.9万円80.24㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年110戸RC
2025/11/07エクレール折尾II
北九州市八幡西区丸尾町
本城駅14分 1,580万円23.6万円66.95㎡3LDK8階 / 10階建 東1996年44戸RC
2026/05/30リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅33分 1,298万円19.5万円66.56㎡3LDK3階 / 9階建 東1994年65戸RC
2024/03/05エクレール折尾3
北九州市八幡西区中須二丁目
折尾駅8分 1,790万円22.2万円80.75㎡4LDK3階 / 9階建 南1998年40戸RC
2025/07/07スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅8分 1,998万円23.7万円84.36㎡3LDK5階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2025/08/08ホワイトキャッスル折尾東
北九州市八幡西区光明一丁目
折尾駅15分 1,680万円23.5万円71.47㎡2LDK7階 / 10階建 南東1989年74戸SRC
2024/11/03アルファシティ折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
折尾駅17分 1,598万円20.2万円79.18㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年50戸RC
2023/08/26リヴィエール折尾東
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅10分 1,590万円18.8万円84.51㎡4LDK3階 / 6階建 南西1990年35戸RC
2025/02/04サンパーク本城東
北九州市八幡西区本城東一丁目
本城駅16分 1,380万円19.3万円71.66㎡3LDK7階 / 8階建 南西1998年36戸RC
2024/04/30朝日プラザ八幡西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅14分 1,298万円19.7万円65.79㎡3LDK+S4階 / 10階建 南1991年72戸SRC
2024/02/21サニーヒルズ黒崎
北九州市八幡西区陣原二丁目
陣原駅7分 1,690万円22.0万円76.98㎡4LDK7階 / 13階建 南西1996年114戸SRC
2024/09/30ミリオンコーポラス折尾南II
北九州市八幡西区永犬丸二丁目
永犬丸駅21分 1,390万円20.7万円67.28㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年35戸RC
2025/05/24エクレール黒崎南
北九州市八幡西区穴生四丁目
陣原駅7分 1,280万円19.5万円65.77㎡3LDK5階 / 13階建 南1995年48戸SRC
2024/07/31サンライフ穴生
北九州市八幡西区穴生一丁目
陣原駅17分 1,250万円20.9万円59.84㎡3LDK5階 / 9階建 南1988年42戸RC
2024/02/16サンファミール穴生
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅3分 1,598万円23.6万円67.62㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年33戸RC
2024/02/16ライオンズマンション萩原
北九州市八幡西区萩原二丁目
陣原駅17分 1,690万円19.9万円84.9㎡4LDK2階 / 7階建 南西1990年32戸RC
2024/04/25ルシヨン穴生
北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
穴生駅4分 1,598万円19.5万円82㎡4LDK10階 / 10階建 南1997年43戸SRC
2024/05/01ヴェルデコート青山四番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅6分 1,680万円18.7万円90.07㎡4LDK4階 / 13階建 南西1998年58戸SRC
2024/03/29ヴェルデコート青山参番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅5分 1,550万円19.1万円81.34㎡4LDK3階 / 14階建 西1997年74戸SRC
2025/12/10ダイナコート鷹の巣
北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
穴生駅5分 1,400万円19.8万円70.72㎡3LDK5階 / 8階建 東1991年31戸RC
2026/05/23ヴェルデコート青山弐番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅4分 1,480万円21.1万円70.29㎡3LDK6階 / 14階建 南西1997年71戸SRC
2024/01/27山内ヴィラージュ鷹の巣
北九州市八幡西区鷹の巣二丁目
穴生駅7分 1,398万円21.9万円63.94㎡3LDK3階 / 9階建 南東1991年46戸RC
2023/12/13ヴェルデコート青山壱番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅5分 1,498万円23.3万円64.18㎡3LDK2階 / 13階建 南東1996年69戸SRC
2025/07/29ライオンズマンション青山
北九州市八幡西区青山二丁目
萩原駅7分 1,598万円19.5万円82.01㎡4LDK3階 / 10階建 西1990年41戸RC
2024/02/20パレス鷹の巣
北九州市八幡西区鷹の巣二丁目
穴生駅9分 1,290万円19.0万円67.77㎡3LDK4階 / 8階建 南1988年41戸RC
2026/04/04アメニス桜山寺Aー1棟
北九州市八幡西区山寺町
黒崎駅9分 1,380万円20.7万円66.75㎡3LDK12階 / 9階建 南西1995年72戸RC
2024/02/16アーティックス今池
北九州市八幡西区若葉三丁目
今池駅2分 1,399万円19.7万円71.13㎡3LDK2階 / 11階建 南1992年52戸SRC
2025/11/07サンライフ黒崎II
北九州市八幡西区熊西一丁目
黒崎駅5分 1,348万円19.7万円68.42㎡3LDK10階 / 11階建 東1989年96戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.5%下落、北九州市八幡西区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して23.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.3万円/㎡
前年比-2.5%
北九州市八幡西区
19.9万円/㎡
前年比+4.2%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イマージュアークヒルズ黒崎西
所在地福岡県北九州市八幡西区瀬板一丁目
交通鹿児島本線陣原駅徒歩13分
築年月1993年
階数14階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション